Регистрация бизнеса в Польше · S25
Адрес вашей компании.
Сравните использование своего помещения и виртуальный офис партнёра с документами для суда KRS и регистрации VAT-R.
Подбор юридического адреса для KRS, CEIDG и проверки VAT-R
Пошаговый порядок действий
- Выберите город регистрации и проверьте правовое основание использования помещения.
- При подключении партнёра Biuro31 пройдите верификацию оператора, заключите договор и оплатите пакет.
- Сохраните договор и согласие собственника для налоговой (VAT-R) и внесите адрес в черновик S25.
| Вариант адреса | Годовой расход | Документ для KRS и VAT-R | Приватность домашнего адреса |
|---|---|---|---|
| Собственная квартира или помещение | 0 zł за адрес | Право собственности / согласие совладельцев | Адрес открыто публикуется в реестре KRS |
| Аренда физического офиса | По ставке аренды | Договор аренды с правом регистрации фирмы | Домашний адрес скрыт |
| Виртуальный офис партнёра (Biuro31) | напр. 295,20 zł брутто / год (Standard) | Договор + согласие собственника после проверки | Домашний адрес не светится в публичных базах |
| Мобильная JDG (работа у клиентов) | 0 zł (адрес для писем) | Право на адрес для корреспонденции | Можно не показывать адрес места деятельности в CEIDG |
Требования суда KRS и налоговой инспекции к юридическому адресу
Каждая компания Sp. z o.o. при подаче заявления в KRS обязана указать город местонахождения (siedziba) и точный адрес в Польше. У компании должно быть документальное основание пользоваться помещением: право собственности, договор коммерческой аренды с согласием арендодателя либо действующий договор виртуального офиса.
При постановке на учёт плательщика НДС (VAT-R) налоговый инспектор запрашивает договор на адрес. Подключение проверенного оператора (например, Biuro31 в Варшаве и крупных городах Польши) защищает ваш домашний адрес от публикации в открытом реестре KRS и обеспечивает приём судебных и налоговых писем.
Помощь с регистрацией — 0 zł. Юридический адрес, лендинг и домен — в одном месте.
Госпошлины, адрес, сайт и домен оплачиваются отдельно. Адрес подтверждает партнёр.
Частые вопросы и ответы (2026)
Можно ли указывать адрес в KRS сразу после выбора города?
Нет. Право использовать адрес возникает только после прохождения проверки оператора, подписания договора и оплаты пакета. Сам выбор города на сайте договором не является.
Обязательно ли покупать виртуальный офис?
Нет. Вы можете указать собственное жильё или арендованный офис при наличии правового основания и согласия собственника на регистрацию фирмы. В S25 поддерживаются оба варианта.
Зачем нужен договор на адрес при регистрации Sp. z o.o. и VAT-R?
В заявлении KRS компания декларирует наличие права на помещение в Польше, а при регистрации плательщиком НДС (VAT-R) налоговая инспекция проверяет действующий договор аренды или виртуального офиса.
Как оформить адрес через партнёра Biuro31?
В S25 вы выбираете город и отправляете заявку оператору Biuro31. Оператор проводит верификацию, оформляет прямой договор и после оплаты выдаёт документы и согласие на адрес.
Официальные государственные реестры и источники: Wymogi siedziby KRS — biznes.gov.pl ↗